Leeghwaterlaan 149

Omschrijving

Welkom bij Leeghwaterlaan 149 in Paleiskwartier. Een appartement met 2 slaapkamers nabij centraal station en uitvalswegen.

Betreed dit fijne 3-kamer appartement en ontdek een appartement dat alles biedt wat je zoekt.
We beginnen bij de begane grond, daar vindt je het bellentableau met postvakjes en de trap om de verdieping of de kelder te bereiken.

Stap binnen en je komt in de hal welke direct toegang biedt tot alle ruimtes. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt dit appartement voldoende ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten.
De leefruimte wordt verrijkt door een charmante en lichte woonkamer, met een aparte zit- en eetkamer, gescheiden door elegante schuifdeuren. Een plaats waar je gasten kunt ontvangen, kunt ontspannen na een lange dag of kunt genieten van een heerlijke maaltijd met dierbaren. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het appartement heerlijk licht.

Stap naar buiten op het balkon van 9 m², deze is over de gehele breedte van het appartement en heeft zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Hier geniet je van de rust, weg van de drukte van de stad, terwijl je toch alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik hebt.

De keuken (met tevens de positie voor de wasmachine) biedt alle benodigdheden om culinaire hoogstandjes te creëren, terwijl de kleine maar nette badkamer een oase van ontspanning is na een lange dag.

Dit appartement verwelkomt je met twee gezellige slaapkamers, respectievelijk ca. 11 en 8 m² groot, en schept een sfeer van comfort en rust. De tweede slaapkamer biedt tevens de mogelijkheid om deze om te toveren tot een heerlijke werkplek, met uitzicht op het groen van de binnentuin.

Praktisch gemak wordt verzekerd door de ruime berging (ca. 14 m²!) onder het gebouw, waar je moeiteloos al je spullen kunt opbergen, van fietsen tot seizoen decoraties.

Paleiskwartier:
De locatie is ideaal aan de rand van het centrum en in het Paleiskwartier. Een wijk met veel voorzieningen zoals restaurants, supermarkt, kapper, fitness, tandarts, huisarts en scholen. Bovendien is het Centraal Station, de snelwegen A59 en A2 en het winkelcentrum De Helftheuvel gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden De Gement, de Moerputten en het Bossche Broek op korte afstand.

We nodigen je van harte uit voor een exclusieve bezichtiging van dit mooie appartement. Tijdens de bezichtiging ervaar je alles, van het voelen van de ruimte tot het waarderen van de lichtinval, en van het verkennen van de buurt tot het visualiseren van jouw leven hier. Het biedt een ongeëvenaarde gelegenheid om alles te ontdekken wat dit appartement te bieden heeft

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 70 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas compakt HR22 (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2110 Index A11 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties