Hoflaan 273

Omschrijving

Welkom in de weelde van het Paleiskwartier! Betreed de wereld van verfijnd wonen met dit weergaloze driekamerappartement gelegen in het befaamde TERRAZZO-complex. Hoflaan 273 is niet zomaar een adres, het is een levensstijl vol luxe en comfort, doordrenkt met de levendige energie van het Paleiskwartier.

Stel je voor: op slechts een steenworp afstand van het Centraal Station en de betoverende historische binnenstad, ligt dit juweeltje te schitteren. Paleisbrug, de adembenemende Gement en een scala aan culinaire hotspots omringen dit droomverblijf.

Indeling:
Bij het betreden van dit prachtige appartement op de 2e verdieping word je verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot alle verblijfsruimten. Laten we beginnen in de woonkamer, waar een open luxe keuken met kookeiland het middelpunt vormt. Deze keuken, het kloppende hart van het thuis, is voorzien van state-of-the-art apparatuur voor het ultieme kookplezier. Of je nu een gastronomisch feestmaal bereidt of je dagelijkse maaltijden verzorgt, deze keuken staat klaar om aan al je culinaire behoeften te voldoen, met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, elegante kookplaat en veelzijdige combi-oven.

De woonruimte is doordrenkt met natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, waardoor het een heerlijke plek is om na een lange dag thuis te komen of in het weekend de dag te beginnen. En vergeet de buitenruimte niet, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie terwijl je de dag begroet.

Van de luchtige sfeer in de woonkamer tot de serene rust van de slaapkamers, elk aspect van dit appartement straalt comfort uit. Met 2 slaapkamers, waarvan de kleine slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon, en een royale master bedroom van ca. 14 m², is er voldoende ruimte om te ontspannen.

Stap vervolgens de badkamer binnen.. De is luxe afgewerkt met de grote wand- en vloertegels, een grote wastafel met meubel en spiegel en ruime inloopdouche. Het separaat toilet is afgewerkt in dezelfde verfijnde stijl, waardoor elk aspect van deze woning getuigt van luxe en comfort.

Je auto of fiets parkeren? Ook daar is aan gedacht. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats in de onderliggende stallinggarage, en voor je fiets zijn er 2 plekken beschikbaar in de fietsenstalling. Niet-dagelijkse spullen berg je op in je eigen berging.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling en wordt duurzaam verwarmd middels de WKO-installatie. Met krap een jaar oud voldoet het aan de laatste isolatienormen en heeft het een perfect energielabel.

Interesse? Wacht niet langer en maak van dit appartement jouw droomPaleis.

Paleiskwartier:
In het Paleiskwartier, Nederlands mooiste stadswijk, treft u een ideale mix van spraakmakende architectuur, brede lanen, verrassende doorkijkjes en fijne plekken om te ontspannen. Paleiskwartier heeft het. Een stijlvol appartement, luxe penthouse, of comfortabele studio. Het Paleiskwartier staat voor modern wonen met een flinke vleug Bossche gezelligheid. Met opvallende, gedurfde architectuur en alle voorzieningen die het leven prettig maken in de buurt. Een heerlijke plek om te wonen, dicht bij het historische stadscentrum en aan de rand van het groen.
Zin in bourgondisch genieten? De Hofvijver is het culinaire hart van de wijk met gezellige eetcafeetjes, terrasjes en restaurants. De perfecte plek voor ontmoeten, goed eten en drinken en Brabantse gezelligheid.

Lekker naar buiten de vrije natuur in? Overal in het Paleiskwartier vindt u groene oases. Mooie verrassende binnentuinen, de Hofvijver, een pleintje of een Engels hof. Passend bij de architectuur en omgeving. De details maken elke plek bijzonder, een klaterende fontein, een opvallend kunstwerk of een fraai hekwerk. Hier ontmoeten bewoners en kantoorwerkers elkaar. Of u loopt zo vanuit het Paleiskwartier naar natuurgebieden De Gement en het Westerpark.
Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.071,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3617 Index 186 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3617 Index 372 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3617 Index 277 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties